大阪｜北区｜投資ビル
トーコー南森町ビル
物件番号
-
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販売価格
90,000万円
所在地
住居表示
大阪市北区南森町二丁目2番10号
交通
· 大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩2分
· JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
· JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
土地
権利
所有権
土地面積
309.63m² （93.66坪）
区域区分
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%·400%
防火指定
防火地域
私道負担
-
接道
西側公道 幅員約13.0mに10.56m接道
建物
延床面積
1707.29m² （516.45坪）
築年月
1986年3月4日（昭和61年）
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
地下1階付8階建
地下1階付8階建
種類
事務所・店舗・車庫
現況
賃貸中
駐車場
-
検査済証
有
設備
水道
-
ガス
-
汚水
-
利回り
表面（実績）
年間收入（現況）：37,960,440円/表面利回り（現況）：4.21%
年間収入（満室想定）：47,173,656円/表面利回り（満室想定）：5.24%
年間収入（満室想定）：47,173,656円/表面利回り（満室想定）：5.24%
実質（実績）
-
備考
■管理継続条件付き
■2024年10月 屋上防水工事完了
■2022年5月 トイレ給湯室壁面工事完了
■2021年12月 外壁塗装・シーリング工事、吹抜け部階段塗装・防水工事完了
■2024年10月 屋上防水工事完了
■2022年5月 トイレ給湯室壁面工事完了
■2021年12月 外壁塗装・シーリング工事、吹抜け部階段塗装・防水工事完了
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